Sau khi hoàn thiện phần xây trát, nhiều gia chủ muốn tiến hành sơn ngay để kịp bàn giao hoặc sớm chuyển vào ở. Tuy nhiên, bề mặt tường nhìn khô chưa có nghĩa là lượng ẩm bên trong đã thoát hết. Nếu thi công quá sớm, hơi ẩm còn lại có thể ảnh hưởng đến lớp bả, sơn lót và sơn phủ, dẫn đến loang màu, phồng rộp hoặc bong tróc chỉ sau một thời gian ngắn.
Vậy nhà mới xây cần chờ bao lâu mới có thể sơn? Thông thường, tường nên được để khô và ổn định khoảng 21–28 ngày sau khi hoàn thành công tác trát. Tuy nhiên, đây chỉ là mốc thời gian tham khảo. Việc có thể bắt đầu sơn hay chưa cần dựa trên độ ẩm thực tế và điều kiện cụ thể của từng công trình.
Thời gian khô của tường phụ thuộc vào những yếu tố nào?
Trong điều kiện thời tiết khô ráo, công trình thông thoáng và có khả năng đối lưu không khí tốt, tường sẽ thoát ẩm nhanh hơn. Ngược lại, nếu công trình được hoàn thiện vào thời điểm mưa nhiều, độ ẩm không khí cao hoặc không gian kín, ít cửa, thời gian chờ có thể kéo dài hơn 28 ngày.
Độ dày của lớp vữa cũng ảnh hưởng trực tiếp đến tốc độ khô của tường. Những vị trí vừa được trát lại, vá sửa hoặc có kết cấu dày thường giữ ẩm lâu hơn bề mặt thông thường. Bên cạnh đó, các khu vực như chân tường, nhà vệ sinh, ban công, tường ngoài trời và vị trí tiếp giáp mái cần được kiểm tra kỹ vì đây là những nơi dễ tồn tại độ ẩm hoặc phát sinh thấm nước.
Do đó, gia chủ không nên chỉ dựa vào số ngày kể từ khi trát tường để quyết định thi công. Tường có thể sáng màu, khô khi chạm tay nhưng bên trong vẫn còn độ ẩm cao. Cách kiểm tra đáng tin cậy hơn là sử dụng máy đo độ ẩm chuyên dụng. Trong điều kiện thi công phổ biến, độ ẩm của bề mặt nên dưới 16% hoặc đáp ứng đúng giới hạn kỹ thuật được quy định cho hệ sơn sử dụng.
Trước khi bắt đầu sơn, công trình cũng cần hoàn thành các hạng mục chống thấm tại mái, ban công, khu vệ sinh và tường ngoài. Bề mặt phải cứng chắc, không có vết thấm, rêu mốc, muối trắng, bụi bẩn hoặc lớp vữa yếu. Các vết nứt, lỗ rỗng và khuyết điểm trên tường cần được xử lý phù hợp để bảo đảm khả năng bám dính của toàn bộ hệ sơn.
Vì sao không nên sơn nhà khi tường còn ẩm?
Khi sơn trên nền tường chưa đủ khô, lượng nước còn lại trong kết cấu sẽ tiếp tục thoát ra ngoài. Hơi ẩm có thể đẩy lớp bả và màng sơn, làm bề mặt xuất hiện các vệt sẫm màu, loang màu, nổi bong bóng, phồng rộp hoặc bong tróc từng mảng. Một số vị trí còn có thể xuất hiện muối trắng và rêu mốc, đặc biệt tại chân tường hoặc những khu vực thiếu thông thoáng.
Trong trường hợp này, việc sơn phủ thêm một lớp mới thường chỉ che được khuyết điểm trong thời gian ngắn mà không giải quyết được nguyên nhân. Muốn khắc phục triệt để, công trình có thể phải xử lý nguồn ẩm, cạo bỏ lớp sơn hư hỏng và thi công lại từ đầu. Chi phí sửa chữa vì thế thường cao hơn nhiều so với việc chủ động chờ tường khô ngay từ đầu.
Sau khi bề mặt đạt yêu cầu, tường cần được vệ sinh, xử lý các khuyết điểm và chà nhám trước khi thi công hệ sơn. Gia chủ nên sử dụng sơn lót và sơn phủ đồng bộ, thi công đủ số lớp theo hướng dẫn kỹ thuật, đồng thời bảo đảm thời gian khô giữa các lớp. Với nhà mới, hệ thống 2 lớp sơn lót và 2 lớp sơn phủ là phương án nên được cân nhắc để tăng độ che phủ, ổn định màu sắc và nâng cao khả năng bảo vệ bề mặt.
Như vậy, nhà mới xây thường có thể bắt đầu sơn sau khoảng 21–28 ngày kể từ khi hoàn thành trát tường. Tuy nhiên, thời gian không phải là tiêu chí duy nhất. Bề mặt chỉ nên được thi công khi đã đạt độ khô cần thiết, ổn định và không còn nguồn thấm. Chờ thêm một khoảng thời gian phù hợp có thể khiến tiến độ hoàn thiện kéo dài hơn, nhưng sẽ giúp hạn chế đáng kể nguy cơ xuống màu, bong tróc và phát sinh chi phí sửa chữa về sau.
BOSPRO khuyến nghị gia chủ kiểm tra độ ẩm và hiện trạng bề mặt trước khi quyết định thi công. Liên hệ BOSPRO để được tư vấn hệ sơn phù hợp, dự toán lượng sơn và hướng dẫn quy trình hoàn thiện dành riêng cho từng công trình nhà mới.
Ends 
Ends 
Ends 
